Статьи

• О стране
• Визовый режим
• Вид на жительство
• Ипотека
• Постоянное место жительства
• Гражданство
• Посольства и консульства
• Процедура приобретения недвижимости
• Содержание недвижимости и налоги
• Сдача недвижимости в аренду

Сдача недвижимости в аренду

Если у собственника нет возможности постоянно приезжать в Болгарию, то для того, чтобы оплачивать налоги, коммунальные платежи и получать арендную плату, ему удобнее всего будет воспользоваться услугами управляющей компании. Управляющие компании берут на себя оплату счетов за электричество и за расход воды, так как в арендную плату эта сумма не входит. В последствие эта сумма взимается компанией с владельца.

Управляющая компания сама ищет арендатора и за определенный процент сдает ему квартиру или дом. Как правило, компания гарантирует определенную годовую прибыль и приличное состояние квартиры. В случае покупки квартиры в жилом комплексе найти и выбрать такую компанию будет просто, так как они, как правило, создаются самим застройщиком. За сумму от 6 до 15 евро за кв.м в год управляющие компании осуществляют охрану и поддержку всего комплекса, включая уборку общих территорий (при этом можно за дополнительные деньги договориться и об уборке частной квартиры).

Если вы покупаете в Болгарии дом или квартиру в жилом доме, то придется искать такую компанию самостоятельно.