Кипр, Пафос

€ 1

Площадь: 1 м²

Страна:  Кипр

Район: Пафос

Тип: Эксклюзивные виллы

Описание
5-звездочный курортный комплекс, обладатель множества престижных наград
1. Годовой гарантированный доход в размере 5% в течение 2 лет
2. Предложение действует для ограниченного числа вилл высокой категории
3. Виллы полностью меблированы и оснащены по высоким стандартам
4. Полностью благоустроенная территория
5. Компания берет на себя расходы по управлению имуществом, коммунальным услугам и техническому обслуживанию
6. Владелец имеет право на свободное использование своих апартаментов в течение б недель
7. Отличные программы финансирования в Евро или швейцарских франках, с первоначальным взносом 20%, сроком до 40 лет.

Программа «Премиум»
действительна только для ограниченного числа вилл Презентация вилл проводится ежедневно

Описание программы
1. От аренды каждого объекта недвижимости, включенного в программу, владелец получает гарантированный годовой доход в размере 5% от покупной стоимости объекта недвижимости
(не включал НДС и все прочие налоги на недвижимость) в течение первых двух (2) последовательных лет.
2. В течение гарантийного периода компания Lanitis Development Ltd берет на себя следующие расходы:

• Содержание и управление недвижимостью, прачечное обслуживание, садоводство (если имеется сад), коммунальные услуги (за исключением телефонных счетов), обслуживание частного бассейна (если имеется),
Примечание: Годовые налоги на недвижимость правительству/ муниципальным органам, а также курортные сборы, общие расходы и расходы по страхованию несет владелец.

Основные характеристики программы
Объекты недвижимости полностью готовы к проживанию. Все апартаменты и виллы полностью меблированы, оснащены кондиционерами и всем необходимым оборудованием, включая постельное белье, столовые приборы и посуду. Обслуживание недвижимости осуществляется в соответствии с самыми высокими стандартами.
Владельцы имеют право проживания в своих объектах недвижимости в течение 6 недель каждые 2 года, 2 недели в разгар сезон, 2 недели в промежуточный сезон и 2 недели в несезонное время. Владельцы недвижимых объектов, приобретенных по программе «Премиум», имеют те же привилегии, что и прочие владельцы.
• Гарантированный доход от аренды выплачивается владельцу в конце каждого полного года участия в программе.

Кто есть кто
Компания Aphrodite Hills Property Management Ltd осуществляет управление и обслуживание объектами недвижимости
Компания Aphrodite Hills Rentals Ltd.  осуществляет продажу и аренду недвижимости
• Обе вышеуказанные компании принадлежат компании Lanitis Development Ltd, которая является владельцем курортного комплекса Aphrodite Hills.

Финансирование
• В настоящее время, компания разработала ряд программ по финансированию для покупателей.Одной из таких программ является программа ипотечного кредитования в Евро или швейцарских франках. По условиям данной программы владелец оплачивает 20% от цены продажи и получает право на получение ипотечного кредита в размере 80% от цены продажи. В течение 2 лет или до сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию, в зависимости от того, что произойдет раньше, для владельца действует льготный период по выплате кредита и процентов по нему. Кредит предоставляется сроком до 40 лет по низкой процентной ставке.
Условия
•    Продажа всех объектов недвижимости осуществляется по схеме; «первым пришел - первым обслужен».
•    Потенциальные владельцы должны подписать договор о резервировании и заплатить сумму в размере 17 000 Евро в качестве невозмещаемого резервационного депозита.
•    Договор купли-продажи подписывается в течение одного месяца с момента подписания договора о резервировании. Общие Общие сведения
Программа «Премиум» - это превосходный способ получения прибыли, включая первоначальный гарантированный доход, а также отличная возможность отдыха в любое время года.