Статьи

• О стране
• Визовый режим
• Вид на жительство
• Гражданство
• Посольства и консульства
• Процедура приобретения недвижимости
• Содержание недвижимости и налоги

Содержание недвижимости и налоги

Приобретение недвижимости в принципе не облагается налогом на добавленную стоимость. Процент подоходного налога определяется в зависимости от размера дохода:
• до €8400 – 0%
• от €8401-13400 – 15%
• от €13401-23400 – 30%
• более €23401 – 40%

Юридические лица по совокупному доходу облагаются налогом от 25% до 35% в зависимости от юридического статуса фирмы. Кроме этого, сугубо на доход от недвижимости существует еще добавочный подоходный налог в 1,5% на частных лиц и 3% на фирмы. Гербовый сбор в 3,6% взимается, если объект сдается в аренду.

Под ежегодный налог на особо крупные объекты недвижимости подпадают все владельцы недвижимости стоимостью более €243 600. Семейные пары начинают платить этот налог соответственно только с суммы стоимости их недвижимости в €487 200. Наличие первых двух детей в семье поднимает налогооблагаемую планку еще на €61 150 на каждого ребенка, а с третьего ребенка и более еще на €73 400 на каждого.

Ежегодный муниципальный налог составляет от 0,25% до 0,35% от стоимости объекта.

Все налогоплательщики (физические или юридические лица) являющиеся владельцами недвижимости в Греции независимо от их гражданской принадлежности должны вместе с налоговой декларацией предоставить в налоговые органы специальную форму  E9. Эта форма может быть представлена и в электронном виде. Поскольку заполнение формы E9 представляет значительные трудности, рекомендуется поручить это юристу по недвижимости или бухгалтеру.